2026년 인천 천원복비 지원 총정리｜대상·조건·신청방법·최대 30만 원 혜택

1월 02, 2026

2026년 인천시가 주거비 부담 완화와 안정적인 주거 이동을 돕기 위한 핵심 정책으로
전국 최초 ‘천원복비 지원사업’을 시행합니다.

이 제도는 인천시에 거주하거나 전입한 무주택 청년·신혼부부·주거취약계층이
주택 임대차 계약을 체결할 때 발생하는 부동산 중개수수료(복비)를 사실상 전액 지원하는 정책입니다.
계약자는 단 1,000원만 부담하면, 인천시가 최대 30만 원까지 중개보수를 지원합니다.

특히 이사 시 가장 큰 부담으로 꼽히는 복비를 직접 지원함으로써
청년, 신혼부부, 기초생활수급자 등 실수요자의 체감 주거비를 크게 낮출 수 있는 정책으로 주목받고 있습니다.

이 글에서는, 2026년 기준 최신 정보로 한 번에 정리해드립니다.

천원복비란?

‘천원복비’는 부동산 중개 수수료 부담을 경감하기 위한 중개보수 지원 사업입니다.
사업 이름 그대로,
계약 당사자가 1,000원만 부담하면
인천시가 나머지 중개보수 최대 30만 원까지 지원해 주는 정책입니다

2026년 시행 개요

시행 시기: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일 (연중)
주관 기관: 인천광역시 토지정보과
사업 예산: 약 2억 9,900만 원 (예산 소진 시 조기 종료 가능)
지원 횟수:

일반 대상자: 2년 주기 1회
신혼부부: 최초 1회 지원

지원 대상자

구분	지원 기준
거주 요건	인천광역시 거주자 또는 인천시 전입자
주택 요건	계약일 기준 1억 원 이하 전·월세 주택 (환산보증금 기준 임대차 계약 체결)
기본 자격	무주택자에 한해 지원 가능
청년	만 18세 ~ 39세 청년
신혼부부	혼인신고 후 5년 이내 부부
취약계층	국민기초생활수급자 · 차상위계층 · 한부모가족
지원 제외	2년 미만 단기 임대차 계약 타 기관 중개보수 지원 수혜자(중복 불가)

지원 내용

중개보수 최대 30만 원 지원
계약자는 우선 중개수수료 전체를 지급한 뒤
시가 “자부담 1,000원” 공제 후 나머지 금액을 지급합니다.

즉, 계약자는 실제 최대 1,000원만 부담하면 되고,
실비 기준으로 대부분의 중개보수 부담이 사라집니다.

신청 방법 & 제출서류

1. 신청 기간

계약일 이후 1년 이내 신청 가능
예산 소진 시 조기 마감될 수 있음(매월 접수 마감 → 다음 달 지급)

2. 신청 방법

등기우편 또는 방문 접수
접수처: 인천광역시 토지정보과
- 주소: 인천광역시 남동구 정각로 29, 인천시청 IDC 1층
- 전화: 032-440-4587~4589

3. 제출서류

신청서
개인정보 동의서
임대차계약서 사본
중개대상물 확인 설명서 사본
중개보수 지급 영수증/증빙자료
주민등록등본
본인 통장 사본
전년도 및 당해 지방세 과세증명서
신혼부부/기초수급자/차상위/한부모 가족 증명서(해당자)
대리신청 시 위임장

천원복비 지원 조건 요약표

항목	내용
지원 시기	2026.01.01 ~ 2026.12.31
대상 주택	인천시 소재 1억 원 이하 전·월세 계약
지원 대상	무주택 청년(18~39세), 신혼부부(혼인 5년 이내) 등
지원 금액	최대 30만 원 지원 (본인 부담 1,000원)
지원 횟수	2년 주기 1회 (신혼부부는 1회 지원)
단기 계약	2년 미만 임대차 계약은 지원 제외
중복 지원	불가 (타 기관 중개보수 지원 수혜 시 제외)

왜 '천원복비'가 주목받나?

1.거주 이동 비용 경감
복비 부담은 청년·신혼부부의 주거 결정에서 가장 큰 장애 요소 중 하나입니다.
‘천원복비’는 그 부담을 크게 줄여 실질적인 주거 안정을 돕습니다.

2.서민 체감형 정책 확대
인천시는 ‘천원 주택’, ‘천원 세탁소’, ‘천원 문화티켓’ 등
생활 밀착형 정책을 확장하며 실질 복지 효과 중심 시정을 추진 중입니다.

3.무주택자 지원 확대
주거취약계층의 이동성과 선택권을 넓히는 중앙 정책과 달리,
지자체 차원의 직접 지원 구조로 체감 효과가 큽니다.

FAQ

Q1. 천원복비는 누구나 신청할 수 있나요?
A. 인천시 거주 또는 전입한 무주택자로서 청년·신혼부부·기초생활수급자·차상위·한부모가족인 경우 신청 가능합니다.

Q2. 계약 체결 이후 언제까지 신청해야 하나요?
A. 계약일로부터 1년 이내에 신청해야 지원 받을 수 있습니다.

Q3. 월세도 지원되나요?
A. 네, 월세의 경우 환산보증금 기준으로 1억 원 이하라면 지원 대상이 됩니다.

결론

2026년 인천시의 ‘천원복비 지원사업’은
주거취약계층의 부동산 중개비 부담을 획기적으로 낮추고
주거 안정과 생활비 절감을 동시에 실현하는
혁신적 지역 복지 정책입니다.

신청 요건과 절차, 제출서류를 미리 준비하면
최대 30만 원의 중개비용 절감 효과를 누릴 수 있습니다.
2026년 주거 이동을 계획 중이라면
지금 반드시 확인해야 할 핵심 정책입니다.

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